Magelis recrute un Chargé de maintenance patrimoine H/F

MISSION

Le Pôle image est propriétaire d’un patrimoine composé d’environ 35 immeubles (ou parties d’immeubles) occupés par différents acteurs de l’Image, sur 40 000 m² de surface de planchers.
La Direction Projets/Exploitation assure la gestion ou la supervision des prestations techniques des sites (entretien, maintenance, travaux d’aménagement) et la conduite des opérations de rénovation ou de construction neuve.
Le chargé de maintenance est responsable de l’organisation et du suivi des interventions d’entretiens, de maintenances et de contrôles sur l’ensemble du patrimoine occupé ou non occupé.

Missions / conditions d’exercice :

1. Gestion et maintenance du patrimoine

• Exploitation ou réalisation des diagnostics techniques du patrimoine ;
• Prise en charge et organisation de la maintenance, de l’entretien, des vérifications périodiques règlementaires et des réparations du patrimoine foncier ;
• Contrôle de l’application des normes et des obligations règlementaires ;
• Gestion complète et suivi des marchés d’entretien, de maintenance et de vérifications du patrimoine immobilier : de la rédaction des marchés, au lancement de la consultation, à l’analyse des offres, et jusqu’au visa des factures ;
• Organisation, suivi et contrôle des prestations réalisées ;
• Préparation des opérations de mise en service des équipements : alerte sur les contrats de maintenances, les conditions de maintenances…

2. Pilotage des interventions d’entretien et de travaux du patrimoine

• Recensement des besoins et diagnostics (travaux et dépannages) ;
• Réalisation et pilotage d’études de faisabilité et programmation si nécessaire ;
• Etude et conception des aménagements en maitrise d’œuvre interne ou externe ;
• Définition et organisation des interventions ;
• Suivi technique d’exécution et contrôle des prestations avec les entreprises ;
• Vérification, réception des travaux et validation de la facturation.

3. Mise en œuvre et pilotage de plans pluriannuels d’investissement et de maintenance du patrimoine

• Participation à l’analyse des besoins de la collectivité et des utilisateurs, en matière de rénovation, transition et performance énergétique, maintenance, construction, réhabilitation et entretien des locaux ;
• Propositions d’améliorations techniques et environnementales ;
• Hiérarchisation et planification ;
• Estimations financières.

4. Assistance à la conduite d’opérations

• Participation à la mise en œuvre des études préalables ;
• Accompagnement dans les phases opérationnelles (maîtrise d’œuvre, travaux et missions associées) ;
• Assistance à la réalisation, au suivi de chantier ;
• Représentation du maître d’ouvrage ;
• Contrôle de l’application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels, de la mise en œuvre des règles de sécurité et d’accessibilité, du respect des coûts, de la qualité et des délais ;
• Participation à le réception des travaux, contrôle des pièces relatives à l’exécution du chantier et des dossiers techniques des bâtiments ;
• Suivi des garanties contractuelles.

Compétences attendues

Niveau requis : Bac + 2 minimum en bâtiment, maintenances multi-techniques, génie climatique, énergie ;
Complété par une expérience professionnelle.

Compétences nécessaires

• Techniques :
– Maîtriser les dispositions techniques et règlementaires de maintenances, d’entretien, de sécurité, de fonctionnement des installations thermiques et en matière de performance énergétique ;
– Maîtriser les logiciels Excel, AUTOCAD et logiciels de CAO/DAO, Word, Power point ;
– Connaître les enjeux énergétiques et environnementaux ;
– Connaitre les méthodes de conduite d’opérations ;
– Disposer des capacités à gérer simultanément plusieurs dossiers ;
– Connaître les règles des marchés publics, la loi MOP, les règles d’urbanisme et de construction, et certaines dispositions relatives à la législation sociale (ERP, immeuble « Code du travail », …) ;
– Disposer d’aptitudes rédactionnelles ;
– Maîtriser le vocabulaire professionnel du service ;

• Relationnelles :
– Concertation et dialogue ;
– Savoir travailler en équipe ;
– Être autonome dans la gestion des dossiers ;
– Être force de propositions ;
– Sens du service public.

• Managériales :
– Dialogue et coordination des différents intervenants ou prestataires extérieurs.

Informations complémentaires